エリア別マンション管理事情

大阪市のマンション管理

大阪市中央部で68棟の管理実績。北区・中央区・西区・福島区・淀川区などの高層・タワーマンションから、浪速区・天王寺区の居住型マンションまで幅広く対応しています。

タワーマンション特有のエレベーター保守や防災システムの一括管理といった専門知見に加え、フロント1人約10物件の少数担当制と集中知見を活かし、都心部ならではの対応スピードを両立しています。

※2026年6月現在

豊中・吹田・高槻エリアのマンション管理

豊中・吹田・箕面・池田・高槻など北大阪エリアで25棟の実績。築年15〜20年のファミリー向け中規模マンションが多く、長期居住層による共用部の日常利用が多いのが特徴。

管理費の適正化（事務管理業務費で年間114万円削減の実績あり）と自社メンテナンス部による内製清掃、今後の大規模修繕を見据えた長期修繕計画の見直しを組み合わせてご提供しています。

堺市・南部エリアのマンション管理

堺市・松原市・泉佐野市など南大阪エリアで13棟の実績。築30〜40年で2回目の大規模修繕を検討する時期の物件が多く、居住者の高齢化による理事会の担い手不足も課題です。

長期修繕計画の見直しと修繕積立金の適正化提案を強みとし、自主管理からの切替支援にも対応。京都府八幡市の事例では、調査費用300万円の提案を54万円程度まで圧縮しました。