よくある質問

管理会社の変更について

管理会社の変更は
大変そうですが、
どのくらいの
期間がかかりますか？

管理会社の変更は大変そうですが、どのくらいの期間がかかりますか？: 検討開始から新体制のスタートまで、総会のタイミングによって多少の差はありますが、概ね6ヶ月〜1年です。引継ぎ期間は原則3ヶ月をいただいていますが、スピード感をもって進めたい場合は最短0〜1ヶ月の実績もございます。管理会社変更の手順と全体の流れを確認しながら、総会のタイミングに合わせて計画的に進めるのがおすすめです。

総会で変更の決議が
得られないリスクは
ありますか？

総会で変更の決議が得られないリスクはありますか？: 一般的にはリスクはございます。ただし、カシワバラ・デイズでは総会以前のなるべく早い段階から、フロント担当が住民のみなさまへの情報提供やご相談対応をサポートします。これまで変更でのサポートした総会では否決になったケースはありません。

現在の管理会社に
変更を申し入れるのは
いつですか？

現在の管理会社に変更を申し入れるのはいつですか？: 総会で変更の決議が得られた後になります。現行契約の解約予告期間（一般的に3ヶ月）を見込んで、スケジュールを組みます。

現行の契約への
フィードバックは
どうしたらよいですか？

現行の契約へのフィードバックはどうしたらよいですか？: ご不満やご要望を現行の管理会社に伝える前に、まずカシワバラ・デイズにご相談いただくこともできます。現行契約の内容についてのセカンドオピニオンをご提供します。

管理費は
安くなりますか？

管理費は安くなりますか？: 結果として削減できるケースはございますが、一律に安くなるとは保証していません。カシワバラ・デイズの方針は「安いから選ばれる」ことではなく、適正なコストで適正なサービスをご提供することです。実際に管理費を見直して削減につながった事例も複数ございます。

削減の実績を
教えてください。

削減の実績を教えてください。

修繕積立金の値上げは
必ず必要ですか？

修繕積立金の値上げは必ず必要ですか？: 値上げに頼らない選択肢もあわせてご提示します。修繕積立金や建物老朽化への不安に対しては、建物の現状と基金の活用可能性を含めて、現実的なプランをご提案します。

フロント担当は1人で
何物件担当しますか？

フロント担当は1人で何物件担当しますか？: 大阪本社では1人あたり約10物件（197物件÷22名）です。業界的にフロント担当1名で15〜20物件ほど対応する企業が多い中、弊社では半数以下の担当数で、フロントを支える各部署のチーム体制を整えています。
※2026年6月時点

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